Kategorie Mietrecht


Miete für Geschäftsräume entfällt bei behördlicher Schließung

16.03.2020

Angesichts der aktuellen Situation und der mit 16.3.2020 von der Bundesregierung angeordneten Schließung der meisten Geschäfte möchte ich Sie auf die Bestimmung des § 1104 ABGB und den dort geregelten Entfall des Mietzinses für Geschäftsräume aufmerksam machen.

Außenklimaanlage nicht verkehrsüblich

27.05.2019

Aufgrund der heißer werdenden Sommer werden immer mehr Klimageräte nachträglich an Fassaden, Balkonen und Loggien installiert. Doch deren Montage ist nicht immer zulässig.

Richtwerte für Mieten in Altbauwohnungen steigen

18.03.2019

Mit 1.4.2019 erhöhen sich die Richtwerte für die Mieten in Altbauwohnungen im Sinne des § 16 Abs 2 MRG und des RichtWG um mehr als 4% (BGBl II 70/2019).

Mietverträge über Wohnungen seit 11.11.2017 gebührenfrei

23.05.2018

Für schriftliche Mietverträge über Wohnungen und mitgemietete Nebenräume, wie Kellerabteil, Dachbodenraum, KFZ-Abstellplatz oder Garten sind seit 11.11.2017 gebührenbefreit. Die Vertragsgebühr, die bisher bei unbefristeten Mietverträgen 1 Prozent des dreifachen Jahresbruttomietzinses und bei befristeten Mietverträgen 1 Prozent des Mietzinses der gesamten Vertragsdauer, höchstens aber 1 Prozent des 36-fachen monatlichen Mietzinses betragen hat und an das Finanzamt […]

Lagezuschlag für Gründerzeithäuser

30.03.2018

Derzeit ist in sogenannten „Gründerzeitvierteln“ rund um den Gürtel kein Lagezuschlag zum Richtwertmietzins zulässig. Doch das dürfte sich nach den Plänen der neuen Regierung bald ändern.